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Scherzergasse

DERZEIT KEINE WOHNUNGEN VERFÜGBAR  |  CURRENTLY NO APARTMENTS AVAILABLE

WOHNUNG SCHERZERGASSE 1
TOP6+7 (99m²) – 1111EUR

99m² Wohnung für Single oder Paar
Direkt vom Eigentümer (provisionsfrei)
VERFÜGBAR AB 01.02.2016

99m² Wohnung – 1111 Euro Gesamtmiete inkl. BK und USt.

1020 Wien, Scherzergasse 1/Lampigasse 35
Top 6+7, 1. Stock

provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Kein First-Come-First-Serve

Altbau mit hohen, sehr hellen Räumen
Gasetagenheizung mit Warmwassertherme

kostenloses Sat-Fernsehen (Astra 19,2°)
kostenloses Internet 150MBit inkl. WLAN Router
eigener überdachter Fahrradabstellplatz im Hof

Wohnzimmer
3x Zimmer
Vorzimmer
– Gegensprechanlage, Sicherheitsschloss
– Fliesenboden
Küche (voll ausgestattet, etwas älter)
– Elektroherd
– Kühlschrank mit Tiefkühlfach
– Geschirrspüler
– Dunstabzug
– Spülbecken mit Abtropffläche
Badezimmer (voll ausgestattet)
– Badewanne mit Glastrennwand
– Waschmaschine
– Therme
WC
– Hänge-WC
– Geberit Spülkasten mit zweimengen Spülfunktion
– Fenster zum Lichthof

Altbau mit hohen, sehr hellen Räumen
original Wiener Kastenfenster
Sicherheitsschloss
Gegensprechanlage
Haustor mit BeGeh-Zutrittssystem, RFID Chip und Android-Zugangsapp
Videoüberwachung im Haus
kostenlose hausinterne Sat-Anbindung (Astra)
kostenlose hausinterne Internetanbindung (150Mbit) mit eigenem WLAN-Router
überdachter Fahrradabstellplatz

ausreichend Parkplätze (parkraumbewirtschaftet)
angenehme Hausgemeinschaft

beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
U2 Taborstraße – 500m
Straßenbahn 2 und 5 – direkt vor dem Haus
Supermärkte, Billa, Spar, Hofer, Türke (So. geöffnet), 24h-Bäckerei – 250m – 800m
Bankomat und Banken – 100m – 500m
Volkertmarkt, Karmelitermarkt – 400m – 700m
zahlreiche Restaurants – 100m
Thyssen-Bornemisza Art Contemporary – 50m
Geschäfte des täglichen Bedarfs
nahe U6 Dresdner Straße, U1 & Schnellbahn Praterstern
Nähe 1. Bezirk, Schwedenplatz (1.500 m), Uni Wien, UNO, VIC, Donauinsel, Prater
Flughafen – nur 20 Autominuten

befristeter Mietvertrag 3 – 6 Jahre
Kein-First-Come-First-Serve


WOHNUNG SCHERZERGASSE 1
TOP13 (70m²) – 840EUR

70m² Augartenblick Wohnung für Single oder PaarPlan TOP13
Direkt vom Eigentümer (provisionsfrei)
VERFÜGBAR AB 01.01.2015

70m² Wohnung – 840 Euro Gesamtmiete inkl. BK und USt.

1020 Wien, Scherzergasse 1/Lampigasse 35
Top 13, 2. Stock

provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Kein First-Come-First-Serve
Erstbezug nach Teilsanierung

direkter Blick in den Augarten, kein Vis-a-vis
Richtung Süden (SSW), sehr hell und sonnig
absolute Ruhelage in verkehrsberuhigter Zone
Altbau mit hohen, sehr hellen Räumen
Gasetagenheizung mit Warmwassertherme

kostenloses Sat-Fernsehen (Astra 19,2°)
kostenloses Internet inkl. WLAN Router
eigener überdachter Fahrradabstellplatz im Hof

Wohnzimmer (Augartenblick)
2x Zimmer (Augartenblick)
Vorzimmer
– Elektro- und Gaszähler dezent verbaut
– Rundbogen Durchgang zur Küche
– Gegensprechanlage, Sicherheitsschloss
Küche (voll ausgestattet, etwas älter)
– hochwertige Maßküche
– Gasherd
– abgesetzter E-Backofen
– Kühlschrank
– Tiefkühlschrank
– Geschirrspüler
– Dunstabzug
– Mikrowelle
– Spülbecken mit Abtropffläche
– neue Chromgriffe
Badezimmer (voll ausgestattet)
– Dusche mit Sitzgelegenheit
– Brausegarnitur mit Regendusche (neu)
– Glastrennwand (neu)
– Waschtisch mit Kasten
– Therme
– Waschmaschine
– Elektrischer Handtuchwärmer mit Zeitschaltuhr
WC (neu saniert)
– Design Hänge-WC mit Softclose
– Geberit Spülkasten mit zweimengen Spülfunktion
– Lüftung und Kippfenster

Vorzimmer, Küche, Bad und WC mit Kachelboden
Wohn- und Schlafzimmer mit Holzlaminat

Altbau mit hohen, sehr hellen Räumen
Iso-Fenster
Sicherheitsschloss
Gegensprechanlage
Haustor mit BeGeh-Zutrittssystem, RFID Chip und Android-Zugangsapp
kostenlose hausinterne Sat-Anbindung (Astra)
kostenlose hausinterne Internetanbindung mit eigenem WLAN-Router
überdachter Fahrradabstellplatz

verkehrsberuhigte Wohnstraße
ausreichend Parkplätze (parkraumbewirtschaftet)
angenehme Hausgemeinschaft

beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
U2 Taborstraße – 500m
Straßenbahn 2 und 5 – direkt vor dem Haus
Supermärkte, Billa, Spar, Hofer, Türke (So. geöffnet), 24h-Bäckerei – 250m – 800m
Bankomat und Banken – 100m – 500m
Volkertmarkt, Karmelitermarkt – 400m – 700m
zahlreiche Restaurants – 100m
Thyssen-Bornemisza Art Contemporary – 50m
Geschäfte des täglichen Bedarfs
nahe U6 Dresdner Straße, U1 & Schnellbahn Praterstern
Nähe 1. Bezirk, Schwedenplatz (1.500 m), Uni Wien, UNO, VIC, Donauinsel, Prater
Flughafen – nur 20 Autominuten

befristeter Mietvertrag 3 – 6 Jahre
Kein-First-Come-First-Serve


 


 

WOHNUNG SCHERZERGASSE 1
TOP 9+10 (110m²) – 1200€

110m² Augartenblick Wohnung für Single oder PaarTOP910
Direkt vom Eigentümer (provisionsfrei)

110m² Wohnung – 1200 Euro Gesamtmiete

1020 Wien, Scherzergasse 1/Lampigasse 35
Top 9/10, 1. Stock

provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Kein First-Come-First-Serve

Erstbezug nach Sanierung

direkter Blick in den Augarten, kein Vis-a-vis
Richtung Süden (SSW), sehr hell und sonnig
absolute Ruhelage in verkehrsberuhigter Zone
Altbau mit hohen, sehr hellen Räumen

Wohnzimmer (Augartenblick)
Schlafzimmer (Augartenblick)
Wohnküche (Augartenblick)
2x Zimmer
Vorzimmer
Badezimmer
2x WC

kostenloses Sat-Fernsehen (Astra 19,2°)
kostenloses Internet inkl. WLAN Router
eigener Fahrradabstellplatz im Hof

– moderne Kunststoff-Fenster in Hofseiten Zimmern
– klassische Wiener Kastenfenster in Wohnzimmer, Küche und 2x Zimmer
– Vorzimmer, Bad und WC verfliest
– neuer Parkettboden (Clickparkett Buche, Made in Austria, übergangslose Verlegung)
– Nordgas Therme mit digitalem Touch-Raumthermostat im WZ
– sämtliche Heizkörper mit Mittelanschluss
– neue Wasserleitungen – keine Altbau-Bleirohre
– vollausgestattete FM-Küche (neu)
– großzügige Blanco Spüle
– Whirlpool Küchengeräte

– Laden unter Glaskeramik mit Touchbedienung, Backofen und Mikrowelle integriert, Dunstabzug, Geschirrspüler, LED-Licht
– Design-Keramik-Waschtisch, Glasarmatur, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss im Bad
– Hänge WC (1x Tiefspüler, 1x Flachspüler), Softclose Toilettensitze mit antibakterieller Oberfläche
– Zwei-Mengen-Spülkasten von Geberit
– Sicherheitsschloss, Gegensprechanlage mit Haustoröffner
– digitaler SAT-Anschluss auf Astra 19,2° im Wohnzimmer (kostenlos)
– Internet/LAN-Anschluss im Wohnzimmer inkl. eigenem WLAN-Router (kostenlos)
– Internet 10/1 MBit – unlimited, fair use inkl. hauseigenem Helpdesk (kostenlos)
– ausreichend Steckdosen in sämtlichen Räumen und A1-Telefonanschluss
– Sicherungskasten und Stromzähler dezent verbaut
– Haustor mit BeGeh- und RFID-Zutrittssystem

verkehrsberuhigte Wohnstraße
ausreichend Parkplätze (parkraumbewirtschaftet)
angenehme Hausgemeinschaft

beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
U2 Taborstraße – 500 m
Straßenbahn 2 und 5 – direkt vor dem Haus
Supermärkte, Billa, Spar, Hofer, Türke (So. geöffnet), 24h-Bäckerei – 250m – 800m
Bankomat und Banken – 100 m – 500m
Volkertmarkt, Karmelitermarkt – 400m – 700m
zahlreiche Restaurants – 100m
Thyssen-Bornemisza Art Contemporary – 50m
Geschäfte des täglichen Bedarfs
nahe U6 Dresdner Straße, U1 & Schnellbahn Praterstern
Nähe 1. Bezirk, Schwedenplatz (1.500 m), Uni Wien, UNO, VIC, Donauinsel, Prater
Flughafen – nur 20 Autominuten

befristeter Mietvertrag 3 – 6 Jahre

Kein-First-Come-First-Serve

 


 

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WOHNUNG SCHERZERGASSE 1
TOP 18 (59 m²) – 666€

59m² Augartenblick Wohnung für Single oder Paar
Direkt vom Eigentümer (provisionsfrei)

59 m² Wohnung – 666 Euro Gesamtmiete

1020 Wien, Scherzergasse 1/Lampigasse 35
Top 18, 3. Stock (ohne Lift)

provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Kein First-Come-First-Serve

Erstbezug nach Renovierung

direkter Blick in den Augarten, kein Vis-a-vis
Richtung Süden (SSW), sehr hell und sonnig
absolute Ruhelage in verkehrsberuhigter Zone
Altbau mit hohen, sehr hellen Räumen

Wohnzimmer (Augartenblick)
Schlafzimmer (Augartenblick)
Vorzimmer
Küche (vollausgestattet)
Badezimmer
WC

kostenloses Sat-Fernsehen (Astra 19,2°)
kostenloses Internet inkl. WLAN Router
eigener Fahrradabstellplatz im Hof

 

 

– moderne Kunststoff-Fenster in WZ & SZ
– Vorzimmer, Küche, Bad und WC verfliest mit eleganten 30×60 Kacheln
– Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden (Clickparkett Buche, Made in Austria)
– neue Junkers Gas-Therme mit Vogel & Noot-Heizkörpern
– Therme mit ECO-Modus, digitaler Touch-Raumthermostat im WZ
– sämtliche Heizkörper mit Mittelanschluss
– neue Wasserleitungen – keine Altbau-Bleirohre
– vollausgestattete Nobilia-Küche (neu)
– Leonard/Electrolux Küchengeräte
– E-Herd mit Ceranfeld, Backofen mit Umluft, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler, LED-Licht
– separater Kühl- und Gefrierteil
– Großzügige 140×90 Dusche mit Edelstahlduschpaneel und Glastüre
– Design-Glas-Waschtisch, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss im Bad
– Laufen Handwaschbecken mit Automatik-Armatur im WC
– Lux-Aqua Design-Wand-Toilette mit Softclose
– Zwei-Mengen-Spülkasten von Geberit mit Chrom-Drückerplatte
– Sicherheitsschloss (3x), Gegensprechanlage mit Haustoröffner
– digitaler SAT-Anschluss auf Astra 19,2° im Wohnzimmer (kostenlos)
– Internet/LAN-Anschluss im Wohnzimmer inkl. eigenem WLAN-Router (kostenlos)
– Internet 10/1 MBit – unlimited, fair use inkl. hauseigenem Helpdesk (kostenlos)
– ausreichend Steckdosen in sämtlichen Räumen und A1-Telefonanschluss
– Sicherungskasten, Strom- und Gaszähler dezent verbaut
– Haustor mit BeGeh- und RFID-Zutrittssystem

verkehrsberuhigte Wohnstraße
ausreichend Parkplätze (parkraumbewirtschaftet)
angenehme Hausgemeinschaft

beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
U2 Taborstraße – 500 m
Straßenbahn 2 und 5 – direkt vor dem Haus
Supermärkte, Billa, Spar, Hofer, Türke (So. geöffnet), 24h-Bäckerei – 250m – 800m
Bankomat und Banken – 100 m – 500m
Volkertmarkt, Karmelitermarkt – 400m – 700m
zahlreiche Restaurants – 100m
Thyssen-Bornemisza Art Contemporary – 50m
Geschäfte des täglichen Bedarfs
nahe U6 Dresdner Straße, U1 & Schnellbahn Praterstern
Nähe 1. Bezirk, Schwedenplatz (1.500 m), Uni Wien, UNO, VIC, Donauinsel, Prater
Flughafen – nur 20 Autominuten

befristeter Mietvertrag 3 – 6 Jahre

Kein-First-Come-First-Serve

Kontaktieren Sie uns!
nimmerrichter@nimmerrichter.com

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1020 Vienna – Scherzergasse 1 / Lampigasse 35
available oct. 2013
directly from owner, no commission

first time to rent after complete renovation
3rd floor (no elevator)

-living room (augarten view)
-bedroom (augarten view)
-fully equipped kitchen
-bathroom
-toilet
-entrance

direct view into Augarten, no opposite houses
free satellite-tv and internet
free bicycle port at courtyard

brand new central heating & hot water supply
entrance, bathroom, toilet, kitchen completely equipped & tiled
3.3 meter ceilings, facing sw
intercom, security door locks, rfid-keys, washing machine on request

traffic-reduced street
sufficient parking places with on-street parking management
friendly inhouse community

Tram 2 & 5 | 25-50 m
U2 (Taborstraße) | 500 m
near U1, Schnellbahn (Praterstern), U6 (Dresdner Straße)
supermarkets, restaurants, banks… | 250 m
near to 1st district (Schwedenplatz)
Apartment near UNO, VIC, University
only 20min. to Vienna International Airport by car.

666 Euro incl./month, contract for three to six years

Contact us now! We speak English.
nimmerrichter@nimmerrichter.com

ausblick_top18

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scherzergasse

Scherzergasse 1 – Info | 1020 Wien / Vienna – Österreich / Austria | view public webcam
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WOHNUNG SCHERZERGASSE 1
TOP 14/15 (105 m²) – 1.111 €

Plan

Plan TOP 14/15

BEREITS VERGEBEN

Helle 105 m² direkt am Augarten mit Blick ins Grüne
Direkt vom Eigentümer (provisionsfrei)

105 m² Wohnung – 1.111 Euro Miete

1020 Wien, Scherzergasse 1/Lampigasse 35
Top 14/15, 2. Stock

Bezug ab 1. Mai 2013
provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Erstbezug nach Renovierung

direkter Blick in den Augarten, kein Vis-a-vis
2. Stock
Richtung Süden (SSW), sehr hell und sonnig
absolute Ruhelage in verkehrsberuhigter Zone
Gasetagenheizung mit neuer Heißwassertherme

Wohnzimmer (augartenseitig)
offene Küche mit Esszimmer (augartenseitig)
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Vorzimmer
vollausgestattete, neuwertige EWE-Küche (Bianca)
E-Herd mit Ceranfeld und abgesetztem E-Backofen
Kühlschrank mit Tiefkühlkombination
Geschirrspüler
Dunstabzug
Mikrowelle
Spülbecken
Apothekerauszug
alle Unterkästchen mit Laden
Oberkästchen tw. mit Glastüren
Badezimmer (komplett neu)
Dusche
Badewanne
Designer-Waschbecken
neue Therme
Waschmaschinenanschluss
Sprossenheizung mit Handtuchwärmer
zwei WC mit Hänge-WC (komplett neu), eines davon mit Handwaschbecken

Küche, Bad/WCs verfliest
Vorzimmer, Bad und WC mit Kachelboden
Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Parkettboden
Altbau mit hohen, sehr hellen Räumen
moderne Kunststoff-Fenster in Vor- und Schlafzimmer
klassische Wiener Kastenfenster in Wohnzimmer und Küche
Sicherheitsschloss

Gegensprechanlage mit BeGeh- und RFID-Zutrittssystem
kostenlose hausinterne Sat-Anbindung (Astra)
sehr kostengünstige hausinterne Internetanbindung
überdachter Fahrradabstellplatz

verkehrsberuhigte Wohnstraße
ausreichend Parkplätze (parkraumbewirtschaftet)
angenehme Hausgemeinschaft

beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
U2 Taborstraße – 600 m
Straßenbahnlinien 2 und 5 – 50 m
Supermärkte, Billa, Spar, Hofer, Türke (So. geöffnet) – 250 – 800 m
Banken – 500 m
Bankomat – 100 m
gute Restaurants
Geschäfte des täglichen Bedarfs
nahe U6 Dresdner Straße, U1 & Schnellbahn Praterstern
Nähe 1. Bezirk, Schwedenplatz (1.500 m), Uni Wien, UNO, VIC

befristeter Mietvertrag 3 – 6 Jahre

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1020 Vienna – Scherzergasse 1 / Lampigasse 35
available 01.05.2013

2nd floor
two living rooms
one bedroom
open kitchen with dining room
two toilets
entrance
bathroom

central heating & hot water supply
bathroom, toilet, kitchen completely equipped & tiled
3.3 meter ceilings, facing sw
roofed bicycle ports
interphone with public access-control
chip-key for maingate

satellite- and internet-access
direct view into Augarten, no opposite houses
traffic-reduced street
sufficient parking places with on-street parking management

supermarket | 250 m
banks & restaurants nearby
tram 2 & 5 | 50 – 100 m
U2 (Taborstraße) | 500 m
near U1, Schnellbahn (Praterstern), U6 (Dresdner Straße)
city bike station (coming soon) | 50m
near to 1st district (Schwedenplatz), University, VIC

1.111 Euro incl./month, contract for three to six years
directly from owner, no commission

MUSTERWOHNUNG SCHERZERGASSE 1

Bei Scherzergasse.com finden Sie bezugsfertig renovierte Wohnungen – direkt vom Eigentümer. Profitieren Sie von unserem persönlichen Kontakt und laufender Wohnungsauswahl.
Unsere Apartments befinden sich in einem historischen Gründerzeithaus mit Direktblick auf den Augarten. Die aufwendig sanierten Wohnungen sind auf modernen Standard und großzügig ausgestattet. Neben einem erfahrenen Serviceteam stehen Ihnen weitere Dienstleistungen wie kostenloses Internet jederzeit zur Verfügung.

WEITERE INFOS UND ANKÜNDIGUNGEN

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kamogawa

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